离婚财产变更流程是怎样的?

来源:江蕊燕

结婚之后,夫妻双方就拥有了共同财产,但如果双方在之后选择了离婚,这些共同财产是要进行分割的以房产为例,夫妻离婚之后,有可能一方会将自己名下的房屋过户到另一方名下,那离婚财产变更流程是怎样的律师365小编在以下为您提供了相关内容,相信对您会有所帮助

离婚财产变更流程是怎样的?

一、离婚财产变更流程是怎样的

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1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:

(1)关于房产分割的(时);

(2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);

(3)生效的法院判决书及复印件(时);

(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);

(5)离婚证及复印件;

(6)房产证;

(7)身份证明及复印件

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:

(1)签订的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证

3、离婚后房产证更名需要的费用:

(1)契税按产价百分之二;

(2)印花税按产价万分之五

(3)登记费80.00元;

(4)交易手续费百分之二(按产价);

(5)工本费20.00元

二、离婚财产分割原则

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:

1、男女平等原则男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则

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这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷

双方如果协调将离婚财产变更为另一方的名字,可以按照以上小编提供的流程办理即可夫妻双方离婚,根据法律分配离婚财产的原则,双方应将共同财产对半分配,但如果财产的分配由双方进行协商,那么只要财产的分配出于双方的共同意愿,并在离婚协议中进行约定,就具有法律效力


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2017年新婚姻法离婚财产分割是怎样的

毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:(1)签订的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。


1. 我国行政处罚监护人的责任是什么?

并提出,一些国家和地区对未成年人违法问题就有对监护人进行处罚的规定。

2. 离婚财产调查收费标准是怎样规定的?

这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件,这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。离婚财产调查收费标准是怎样规定的。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件,这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。除此之外,还可以咨询一下当地专业的律所。离婚财产调查收费标准是怎样规定的。

3. 我国行政处罚监护人的责任是什么?

并提出,一些国家和地区对未成年人违法问题就有对监护人进行处罚的规定。

4. 各类离婚案件管辖如何确定

而实践中,不同情况的离婚案件,管辖法院不同。而实践中,不同情况的离婚案件,管辖法院不同。8、中国公民一方居住在国外,一方居住在国内,不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼,国内一方住所地的人民法院都有权管辖。若夫妻双方离开住所地均超过一年,一方起诉离婚的,由被告经常居住地的人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

5. 遗弃罪判决书的格式是什么样的?

遗弃罪是一个比较不常见的一个罪,大多是父母对孩子的遗弃,或者孩子对老人的遗弃,很多人不知道遗弃罪的内容,也不知道怎么才算遗弃以及被遗弃之后应该如何处理,今天华律网小编整理了关于遗弃罪的起诉书的格式内容,希望可以帮助到你。

6. 关于监护人年老如何变更?

擅自变更的,由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。我们大家都知道,你养我长大,我养你到老,这是中华民族亘古不变的传统,身为子女,有赡养父母的义务,身为父母,有抚养子女成长的责任,但是,如果父母不幸去世,未成年人应该交由祖父母养育,但是,老人的年龄不断增加,心有余力不足,那么,关于监护人年老如何变更。

7. 新颁发的新婚姻法有哪些内容?

当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。第十条 有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。

8. 在我国,婴儿的监护人有哪些?

如果父母健在,那么监护人就是父母,这是规定的。对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。如果父母不在或者精神有问题,那么孩子的监护人是:第十六条 未成年人的父母是未成年人的监护人。


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